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不動産学部不動産学科


豊かな暮らしや活力あるビジネスを実現するため、住宅・マンション・オフィスビル・ショップ・土地の利用など、私たちの生活環境すべてを総合的に考えるのが不動産学です。住まいや街づくりは、経済学、法学や工学といった今まで個別に研究されてきた学問だけでは実現できません。
不動産学として総合的に学ぶことで、実社会で役立つ知識・スキルが身につきます。欧米諸国で盛んな不動産学を学べるのは日本で唯一、明海大学だけです。

不動産学科の特色

1 目的に応じたコース

不動産学科は、不動産の経営や不動産を取り巻くさまざまな制度や理論について学ぶビジネスコース、不動産の開発や取引には欠かせない鑑定・金融を学ぶファイナンスコース、建築デザインやまちづくりについて多角的な視点で学ぶデザインコースに分かれています。

2 4年間一貫少人数ゼミ

教員と学生の距離を近づけてきめ細やかな指導を行う少人数教育を重視。1年次の「不動産学基礎演習」、2年次の「不動産取引演習」、3年次の「不動産学研究」、4年次の「卒業論文」と4年間一貫のゼミによる少人数指導で、学生一人ひとりの成長を強力にバックアップします。

3 特徴ある進級要件

不動産学科では2年次、3年次の進級要件として、宅地建物取引士の資格取得を定めています。そのため、1年次のうちに取得できるようカリキュラムを編成し、試験合格をめざす科目や模擬試験などを充実させています。

※進級判定には学内試験を併用します。

4 幅広い業種への就職

将来の活躍の場は不動産、建設業界だけにとどまりません。例えば融資を行う金融機関や、倉庫や工場など広大な不動産を保有する大手メーカー、店舗の立地が重要な経営戦略となる小売業や外食産業、都市計画を推進する地方公務員、不動産を利用する一般企業など、さまざまな業界で不動産の知識は必要とされています。卒業後は多岐にわたる職種での活躍が期待されます。

カリキュラム


ピックアップ科目

不動産鑑定評価論

個人の生活や企業のビジネスに大きく影響する土地や建物を、売り買いする場合の価格、貸し借りする場合の賃料を精緻に求める理論と手法を学修します。不動産分野で最難関の国家資格である不動産鑑定士をめざすきっかけともなる授業です。

住宅地計画実習

住宅地計画とは住宅の集団的な計画・整備や、既成住宅地の保全・修復・再開発の計画です。多様な条件や、住み手の生活や居住地への愛着、主体的な街づくりを総合的に考え、地区や住宅の設計・製図能力を養います。

不動産法入門

不動産学を学ぶ上で必要な法律の知識を修得するにあたり、法制度の目的や構造を理解し、重要な法概念を身につけることにより、不動産関連法の基礎的知識を修得することをめざします。

不動産ファイナンス

「お金」と「時間」と「金利」は密接に関連しています。不動産ビジネスでは、これら3つの要因をマネジメントすることが求められます。そのためには、高度な専門知識と分析技術が必要です。本講義では、不動産分野のデータ・サイエンティストの育成をめざします。

教員メッセージ

豊かで自由な人生へ
不動産学の知識が道を示してくれる

小松 広明 准教授


不動産学は生活環境の創造、公私にわたる健全な資産形成を目的として、「自然・土地・建物と人間の関わり」を解明していく学問です。実学的な学問であることから、学科のカリキュラムは不動産業界の現状を踏まえて構成されています。2年次・3年次の進級要件に、国家資格である宅地建物取引士の取得が定められていますが、1つのゴールに向かって努力することで得られる達成感、自然と出てくる自信、学生自身の成長は、その後の人生の助けになるでしょう。また、人生は選択の連続ですが、不動産に対する合理的な意思決定の方法を学ぶことで、自分の人生も上手に舵を取っていくことができます。日本で不動産学を学べるのは明海大学だけ、チャレンジしてみる価値がある学問です。

在学生インタビュー


明海大学は成長の場
入学してからが本当のスタートでした


不動産学部に入学した理由は、国家資格である宅地建物取引士を在学中に取得できる環境が整っていたからです。この資格は不動産学を学ぶ上で大きな目標になり、先生方の手厚い指導は大変心強いものでした。「スタートラインはみんな一緒」という先生の言葉を胸に、クラスメイトとお互いに励まし合いながら、1つの目標に向けて努力したことは、言葉には表せない財産になります。明海大学に入学したことで「仲間と会社を作りたい」という自分の夢も見つけることができました。少しでも実現に近づくため、大学生活ではたくさんのことにチャレンジしようと、今は新たな資格取得をめざしています。

本宮 和樹 さん 不動産学部 不動産学科 3年
(私立千葉明徳高等学校 出身)

資格

宅地建物取引士

不動産関連企業への就職時に有利になるだけでなく、不動産を扱う建設会社や銀行などの金融機関で働く場合にも活かせる資格として人気なのが宅地建物取引士(宅建士)です。宅建士は、土地や建物の売買などの際に必要となる国家資格で、合格率は毎年全受験者の16%前後です(2017年度は15.6%)。1年次から試験合格をめざす「不動産取引演習」などの必修授業や模擬試験などを実施し、夏には宅建合宿を行います。大学に併設されたオープンカレッジの宅建講座も受講でき、資格取得のサポートは万全です。

留学

留学先:イギリス ケンブリッジ大学

イギリスの街を不動産学の視点で観察
現地の価値観を日本にも活かしたい


研修中の課題では「日本のニュータウンとイギリスの街の比較」について、大学で学習したことも交えながら、英語でプレゼンテーションを行いました。イギリスの街を不動産学の視点で見ると、家の面積や気候に合わせた造り方、生活スタイルの違いなど、日本と異なる点がたくさんありました。イギリス人の考え方として、アンティーク(古いもの)に価値が認められており、こうした視点は日本の中古住宅にも活かせるのかも知れません。不動産に興味を持ったきっかけが、母のふるさとである福島の震災復興なので、将来は何らかの形で力になりたいと考えています。

大野 剛志 さん
不動産学部 不動産学科 2018年3月卒業(埼玉県立 所沢西高等学校 出身)

主な研修先(2017年度実績)
研修・留学先 期間 人数 費用概算()内は自己負担額概算
ケンブリッジ大学(イギリス) 10日間 4人 52万円(全額大学負担)
7人 52万円(34万円)
建国大学校ほか(韓国) 7日間 4人 17万円(全額大学負担)
3人 17万円(8万円)

※費用概算の( )内は自己負担額概算。 ※自己負担額概算は明海大学浦安キャンパス派遣留学生奨学金などを除いた概算金額となります。
※費用は上記概算金額のほかに、本学への学納金及び現地での生活費が必要となります。また、研修先の授業料や航空運賃、為替相場等によって変動します。

進路

就職先:スターツグループ

めざしたのは「人を大切にする会社」
自分のがんばりで周りを助けたい

 
両親が不動産業界で働いていて、住宅や図面を目にする機会が昔から多かったので、私も住まいに関わる仕事がしたいと考えていました。就職活動の軸にしたのは「人を大切にする会社」で働くこと。「人」とは「お客様」、そこで働く「社員」の両方です。内定先企業では、面接で私の考えや人柄を知ろうとしてくださり、その姿勢にとても感動しました。また、インターンシップに参加して、先輩社員の情熱やプライベートも大切にする様子に、この会社で働こうと決意。就職後は常に向上心を持ち、自分のがんばりが周りに影響を与えられる人になりたいと思います。日々誠実に働き、目標を高く持っていたいです。

草野 伽奈 さん
不動産学部 不動産学科 2018年3月卒業(東京都立 小岩高等学校 出身)

[主な就職先(過年度実績5か年)]

アーネストワン、穴吹コミュニティ、アパマンショップホールディングス、飯田産業、伊藤忠アーバンコミュニティ、エイブル、NREG東芝不動産、FJネクスト、エリアリンク、オープンハウス、木下工務店、グランディハウス、ケイアイスター不動産、ケン・コーポレーション、鴻池組、コナカ、新日本建設、スターツグループ、住友不動産販売、住友林業ホームサービス、積水ハウス、積和不動産、センチュリー21・ジャパン、大京穴吹不動産、タイセイ・ハウジー、大成有楽不動産、大和情報サービス、大和ハウス工業、大和リビング、千葉興業銀行、東急リバブル、東京セキスイハイム、東京建物不動産販売、トーヨーカネツ、トラスト・テック、日神不動産、日本ハウズイング、野村不動産アーバンネット、野村不動産パートナーズ、ハウスコム、ハウスドゥ、ハウスメイトパートナーズ、一建設、福屋ホールディングス、富士薬品、ポラス、みずほ不動産販売、三井住友トラスト不動産、三井不動産リアルティ、三菱地所ハウスネット、三菱UFJ不動産販売、明和地所、夢真ホールディングス、リストグループ、レオパレス21

教員リスト

  • 小川清一郎教授
    民法
  • 斎藤千尋教授
    都市空間設計
  • 周藤利一教授
    土地法、比較法政策
  • 中城康彦教授
    不動産経営計画、不動産鑑定評価
  • 中村喜久夫教授
    不動産取引関係法
  • 浜島裕美教授
    民法、環境法
  • 表 明榮教授
    GIS、基盤施設計画
  • 藤原 徹教授
    公共経済学、都市経済学
  • 山本 卓教授
    財務会計
  • 芦谷典子准教授
    不動産流動化、国際経済
  • 兼重賢太郎准教授
    法社会学、都市計画法
  • 小杉 学准教授
    集合住宅管理、都市計画
  • 小松広明准教授
    不動産ファイナンス
  • 宅間文夫准教授
    都市経済学、地域経済学
  • 本間 勝准教授
    環境法
  • 前島彩子講師
    建築構法
  • 石川秀才特任准教授
    不動産取引関係法
  • 竹迫守夫特任准教授
    不動産取引関係法
  • 塚原光顕特任准教授
    建築設計
  • 杉浦雄策教授
    運動生理学

講義概要

講義概要はこちらからご覧ください。

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