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不動産学部不動産学科


豊かな暮らしや活力あるビジネスを実現するため、住宅・マンション・オフィスビル・店舗・土地の利用など、私たちの生活環境すべてを総合的に考えるのが不動産学です。住まいや街づくりは、経済学、法学や工学といった今まで個別に研究されてきた学問だけでは実現できません。不動産学として総合的に学ぶことで、実社会で役立つ知識・スキルが身につきます。欧米諸国で盛んな不動産学を学べるのは日本で唯一、明海大学だけです。

不動産学科の特色

1 目的に応じたコース

不動産学科は、不動産の経営や不動産を取り巻くさまざまな制度や理論について学ぶビジネスコース、不動産の購入や取引には欠かせない鑑定・金融を学ぶファイナンスコース、建築デザインやまちづくりについて多角的な視点で学ぶデザインコースに分かれています。

2 4年間一貫少人数ゼミ

教員と学生の距離を近づけてきめ細やかな指導を行う少人数教育を重視。1年次の「不動産学基礎演習」、2年次の「不動産取引演習」、3年次の「不動産学研究」、4年次の「卒業論文」と4年間一貫のゼミによる少人数指導で、学生の成長を強力にバックアップ。

3 特徴ある進級要件

不動産学科では2年次、3年次の進級要件として、宅地建物取引士の資格取得を定めています。※そのため、1年次のうちに取得できるようカリキュラムを編成し、試験合格をめざす科目や模擬試験などを充実させています。
※進級判定には学内試験を併用します。

4 幅広い業種への就職

将来の活躍の場は不動産、建設業界だけにとどまりません。例えば融資を行う金融機関や、倉庫や工場など広大な不動産を保有する大手メーカー、店舗の立地が重要な経営戦略となる小売業や外食産業、都市計画を推進する地方公務員、不動産を利用する一般企業など、さまざまな業界で不動産の知識は必要とされています。卒業後は多岐にわたる職種での活躍が期待されます。

カリキュラム


ピックアップ科目

不動産鑑定評価論

個人の生活や企業のビジネスに大きく影響する土地や建物を、売り買いする場合の価格、貸し借りする場合の賃料を精緻に求める理論と手法を学修します。不動産分野で最難関の国家資格である不動産鑑定士をめざすきっかけともなる授業です。

住宅地計画実習

住宅地計画とは住宅の集団的な計画・整備や、既成住宅地の保全・修復・再開発の計画です。多様な条件や、住み手の生活や居住地への愛着、主体的な街づくりを総合的に考え、地区や住宅の設計・製図能力を養います。

不動産法入門

不動産学を学ぶ上で必要な法律の知識を修得するにあたり、法制度の目的や構造を理解し、重要な法概念を身につけることにより、不動産関連法の基礎的知識を修得することをめざします。

不動産ファイナンス

「お金」と「時間」と「金利」は密接に関連しています。不動産ビジネスでは、これら3つの要因をマネジメントすることが求められます。そのためには、高度な専門知識と分析技術が必要です。本講義では、不動産分野のデータ・サイエンティストの育成をめざします。

教員メッセージ

広範な知識と取得した資格が、将来の道を拓いていく
大杉 麻美 教授

不動産学部の一番の特徴は、3年次の進級要件として定めている宅地建物取引士の資格取得。この資格の取得者は、不動産業界に限らず建設、金融など幅広い業界で重宝されており、多様な進路選択を行う上で有効なツールとなります。学生を見ていても、この資格の取得が1つの転機となってモチベーションが高まり、その後も希望する進路に合わせて、FP技能士やマンション管理士などさまざまな資格取得にチャレンジする姿が多く見受けられます。不動産学は、法律、経済、経営、建築など、多岐にわたる分野の知識、思考方法が得られる学問。多角的な視点と資格を武器に、夢に向かって邁進してほしいと願っています。

在学生インタビュー

大学1年でめざす資格試験に合格できたのは、確かな学びと心強いサポートがあったから
茂木 沙椰香 さん 3年(私立千葉経済大学附属高等学校出身)

不動産のお店の前を通るたびに、広告物件の間取りや家賃、駅からの距離などの情報をチェック。その物件に住むことを想像するのが大好きでした。進路に迷っていた高校3年生の時、パンフレットで不動産学部を見つけ、明海大学を志望。自宅からの通いやすさも決め手になりました。この学部で不動産学だけでなく、法学、経済学など、さまざまな観点から不動産について考えたことで理解が深まり、興味の幅も広がりました。自分で物件の間取りや家具の配置を考える「不動産ビジネスゲーム演習」では、これまでに培った基礎力や多角的に考える力が活きていることを実感。何度も壁にぶつかって泣いた宅地建物取引士の資格試験の勉強では、心強い先生方が学習面・精神面ともに支えてくださったこともあり、大学1年のうちに合格することができました。整った環境の中で、実力がつく確かな学びと手厚いサポートを受けられる明海だったからこその結果だと思います。今後はFP技能検定などにも挑戦し、さらにレベルアップしていきたいです。

資格・留学・進路

資格

宅地建物取引士

不動産企業への就職時に有利になるだけでなく、不動産を扱う建設会社や銀行などの金融機関で働く場合にも活かせる資格として人気なのが宅地建物取引士(宅建士)です。宅建士は、土地や建物の売買などの際に必要となる国家資格で、合格率は毎年全受験者の16%前後です(2016年度は15.4%)。不動産学部では、2年次、3年次の進級要件として宅建士の取得を課しています。※そのため、1年次から試験合格をめざす「不動産取引演習」などの必修授業や模擬試験などを実施し、夏には宅建合宿を行います。併設の明海大学オープンカレッジの宅建講座も受講でき、資格取得のサポートは万全です。
※進級判定には学内試験を併用します。

留学

主な研修先(2016年度実績)
研修・留学先 期間 人数 費用概算()内は自己負担額概算
ケンブリッジ大学(イギリス) 10日間 4人 54万円(全額大学負担)
9人 54万円(37万円)
建国大学校ほか(韓国) 7日間 4人 17万円(全額大学負担)
3人 17万円(8万円)

※費用概算の( )内は自己負担額概算。 ※自己負担額概算は明海大学浦安キャンパス派遣留学生奨学金などを除いた概算金額となります。
※費用は上記概算金額のほかに、本学への学納金及び現地での生活費が必要となります。また、研修先の授業料や航空運賃、為替相場等によって変動します。

留学体験記 留学先:イギリス・ケンブリッジ大学
大田 茉莉奈 さん 4年
(私立仙台白百合学園高等学校出身)


不動産学研究の先端を行くイギリス・ケンブリッジ大学で、10日間の海外研修に参加。
「ヨーロッパにおける都市経済、環境政策及び不動産経営」というテーマで学び、不動産に関する知見が大きく広がりました。
最終日には研修の集大成として、ケンブリッジ大学の教授陣に対してプレゼンテーションを行いました。
この海外研修で得た、広域的な考えや発想を今後の学びに活かしていきたいです。

進路

不動産業・建設業など、不動産関連の就職先に半数を超える卒業生を送り出しているのが大きな特徴。ほかにも、金融機関など専門知識を活かせる就職先が多い。

【主な就職先】※過年度実績(5か年)※50音順
アーネストワン、アパマンショップホールディングス、飯田産業、エイブル、NREG東芝不動産、オープンハウス、木下工務店、グローベルス、ケン・コーポレーション、鴻池組、サンセイランディック、サンフロンティア不動産、新生銀行、新日本建設、スターツグループ、住友不動産販売、住友林業ホームサービス、積和不動産、センチュリー21・ジャパン、大京穴吹不動産、タイセイ・ハウジー、大成有楽不動産、大和情報サービス、大和ハウス工業、大和リビング、千葉興業銀行、東急リバブル、東京インテリア家具、東京セキスイハイム、日神不動産、日本ハウズイング、野村不動産アーバンネット、野村不動産パートナーズ、ハウスコム、ハウスドゥ、一建設、日立ライフ、福屋ホールディングス、富士薬品、ポラス、みずほ不動産販売、三井住友トラスト不動産、三井不動産リアルティ、三菱UFJ不動産販売、明和地所、ヤマダ・エスバイエルホーム、夢真ホールディングス、リストグループ、ルーデン・ホールディングス、レオパレス21

就職活動体験記 就職先:三菱地所ハウスネット株式会社
熊﨑 瞬 さん 2017年3月卒業
(千葉県立市川南高等学校出身)

 
入学当初から就職を見据え、資格取得や海外研修、課外活動に精一杯取り組みました。
特に、不動産業界の専門紙『住宅新報』の記事を書いた経験は、就職活動で強いアピールポイントとなり、第一志望の会社から内定をいただくことができました。
4年間を通じて、成長できる多くの機会に恵まれ、想像以上に充実した大学生活となりました。

教員リスト

  • 大杉麻美教授
    不動産法、家族法
  • 小川清一郎教授
    民法
  • 斎藤千尋教授
    都市空間設計
  • 周藤利一教授
    土地法、比較法政策
  • 中城康彦教授
    不動産経営計画、不動産鑑定評価
  • 浜島裕美教授
    民法、環境法
  • 表 明榮教授
    GIS、基盤施設計画
  • 藤原 徹教授
    公共経済学、都市経済学
  • 山本 卓教授
    財務会計
  • 芦谷典子准教授
    不動産流動化、国際経済
  • 兼重賢太郎准教授
    法社会学、都市計画法
  • 小杉 学准教授
    集合住宅管理、都市計画
  • 小松広明准教授
    不動産ファイナンス
  • 宅間文夫准教授
    都市経済学、地域経済学
  • 本間 勝准教授
    環境法
  • 前島彩子講師
    建築構法
  • 石川秀才特任准教授
    不動産取引関係法
  • 竹迫守夫特任准教授
    不動産取引関係法
  • 塚原光顕特任准教授
    建築設計
  • 中村喜久夫特任准教授
    不動産取引関係法
  • 杉浦雄策教授
    運動生理学

講義概要

講義概要はこちらからご覧ください。

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