不動産学部不動産学科

土地・建物にかかわる幅広い領域を実践的かつ総合的に学ぶ。

不動産学科では、不動産の流通・金融・開発・投資・経営・管理にかかわる実践的な知識を総合的に学んでいきます。専門領域を深く学ぶゼミ科目や、社会課題に取り組む実践プログラムなど、様々な手法を取り入れたカリキュラムで、不動産のスペシャリストを育成します。また、宅地建物取引士などの資格取得のサポートも充実させています。

不動産学科運営HP

スぺシャルコンテンツ

講義動画

不動産学科の特色

1

目標に応じて専門領域を選べるカリキュラム

不動産を扱う上で必要不可欠な知識と能力を育成するため、1、2年次に不動産学の基礎を学び、3年次より目標に応じて選んだ専門領域で、高度で実践的な専門能力の養成を図ります。また、不動産鑑定士をめざす学生のための専攻も用意しています。

2

社会問題に取り組む実践的プログラム

不動産学部では自治体や民間組織などと連携し、空き家問題や地域再生など不動産関連の課題解決にむけた社会的取り組みを行っており、学生の「主体性」「課題設定·解決能力」を養う実践的プログラムを用意しています。

3

手厚い資格取得サポート

宅地建物取引士の資格取得がめざせるカリキュラムを編成し、試験合格をサポートする授業や模擬試験、オープンカレッジでの支援などを充実させています。

4

不動産、建設業界ほか、幅広い進路

融資を行う金融機関、工場や倉庫などを保有するメーカー、多くの営業所を持つ小売業や外食産業、都市計画を推進する地方公務員など、多様な業界で不動産の知識が必要とされており、卒業後の進路は多岐にわたります。

2つの専攻

1年次より将来の目標に応じて、不動産関連業務に必要な実践的知識を幅広く身につけ不動産のスペシャリストをめざす「社会デザイン専攻」と、不動産の鑑定、評価、コンサルティングを行うプロフェッショナルである不動産鑑定士をめざす「不動産鑑定専攻」に分かれて学修します。

社会デザイン専攻

社会で活躍する不動産のスペシャリストを育成
6分野(流通·金融·開発·投資·経営·管理)を総合的に学び、不動産を多面的にとらえる能力を養うとともに、実践教育により課題解決力を身につけます。また、4年間の学修の成果として、不動産関連ビジネスに不可欠な宅地建物取引士の取得をめざします。

不動産鑑定専攻

不動産鑑定士をめざす教育を展開
不動産鑑定士資格を持つ実務経験豊富な教員によるきめ細かな指導のもと、不動産鑑定士をめざします。土地や建物といった不動産の鑑定、評価、コンサルティングを行うための高度な専門知識と実践力を養い、即戦力となるスペシャリストを育てます。

4年間の学び・シラバス

1年次	不動産と社会や生活とのつながりについて学ぶ不動産学の土台となる流通・金融・開発・投資・経営・管理の6分野の基礎知識を修得し、不動産と社会や私たちの生活とのつながりを学びます。
2年次	法学・経済学・工学にまたがる不動産学の基礎を修得法学、経済学、工学を基盤とした不動産学を体系的に学びます。「不動産社会演習」では、不動産学の実践的な学びとして社会課題の解決に向けた取組みを展開します。
3年次	専門領域を定めて実践的知識を身につける 1、2年次に学んだ知識を踏まえ、専門領域を定めます。3年次からは「不動産課題研究」をはじめ、専門性の高い研究、演習、講義により、関心のある領域の学びを深め、スペシャリストをめざします。
4年次	各自テーマを決めてプロジェクト研究に取り組む「不動産プロジェクト研究」では、大学4年間で学んだことの集大成として、各自でテーマを決め、卒業研究に取り組みます。教員指導のもと、3年間で培った知識を用いて、調査・分析と考察を進めます。

シラバスはこちら

【ピックアップ科目】土地と建物の管理

不動産管理の重要性と仕組みを学び、管理不全を防ぐ考え方を理解する。

不動産学は、開発・流通・管理・金融・投資・経営の6 つの専門分野から構成されており、本科目ではこのうち管理分野を学修します。土地や建物を健全に維持するためには管理が必要であり、管理が適切に行われなければ不動産は管理不全に陥り、社会に悪影響を及ぼします。授業では、管理の重要性や仕組み、管理に関わるルールなどの基礎的な知識を学びます。その上で、住生活と管理の関係性や管理不全の実態、管理不全を防ぐための方策について理解を深めていきます。

在学生インタビュー

資格取得のための
環境が充実しています。
星野陽哉さん
不動産学部不動産学科 3年（習志野市立習志野高等学校出身）

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教員リスト・教員メッセージ

教員リスト

教授

安藤章（都市交通政策）／兼重賢太郎（法社会学、都市計画法）／小杉学（都市計画、マンション学）／小松広明（不動産ファイナンス）／斎藤千尋（都市空間設計）／浜島裕美（民法、環境法）／前島彩子（建築構法）／藤木亮介（建築保全）／山本卓（財務会計）

准教授

上地聡子（政治学、地域史）／片川卓也（経営、金融、ファイナンス）／金東煥（不動産経済学）／西村愛（都市計画、国際都市政策）／原野啓（都市経済学）

講師

秦瑞希（都市計画）／麻剣英（不動産学）

特任教授

北原淳（キャリア教育）

特任准教授

塚原光顕（建築設計）

不動産学部教員

教員メッセージ

日本唯一の「不動産学部」でともに成長しよう。
秦瑞希講師
不動産学部では、1 年次から2 専攻に分かれて学修します。不動産のスペシャリストをめざす社会デザイン専攻と、不動産の鑑定・評価・コンサルティングの高度な専門知識を有する不動産鑑定士をめざす不動産鑑定専攻です。両専攻とも、不動産の6 学群「流通・金融・開発・投資・経営・管理」で基礎を固めます。3 年次以降は6 学群のさらなる専門領域を学び、高度で実践的な専門能力を育成します。4 年次では学びの集大成としてプロジェクトに挑戦。千葉県木更津市、館山市、大分県玖珠町などでの実践型プロジェクトも活発に展開中です。海外に関心のある方は、ハワイ大学への短期研修に参加し、海外の不動産事情を学んでみましょう。明海大学は、皆さんの挑戦を心から応援し、ともに成長していく場所です。日本唯一の「不動産学部」で、皆さんのご入学をお待ちしています。

めざす資格

宅地建物取引士

土地や建物の売買に必要な国家資格。就職時に有利なだけでなく、不動産を扱う建設会社や銀行などの金融機関で働く場合にも活かせます。授業
や試験でのバックアップはもちろん、オープンカレッジの宅建講座も受講できるので資格取得のサポートは万全です。

不動産鑑定士

不動産系資格の最高峰かつ、文系三大国家資格のひとつで、土地や建物といった不動産の鑑定、評価、コンサルティングを行うスペシャリストです。本資格を持つ実務経験豊富な教員によるきめ細かな指導のもと、高度な専門知識と実践力を備えた不動産鑑定士の育成を全面的にバックアップします。

目指せる資格一覧

留学

2025年度海外研修先

研修先	期間	人数	費用概算（　）内は自己負担額概算
ハワイ大学（アメリカ）	8日間	4人	46万円（全額大学負担）
ハワイ大学（アメリカ）	8日間	1人	46万円（27万円）
建国大学校ほか（韓国）	6日間	1人	28万円（全額大学負担）
建国大学校ほか（韓国）	6日間	2人	28万円（14万円）

※ 費用概算の（　）内は自己負担額概算。
※ 自己負担額概算は明海大学浦安キャンパス派遣留学生奨学金などを除いた概算金額となります。
※ 費用は上記概算金額のほかに、本学への学納金および現地での生活費が必要となります。
　また、研修先の授業料や航空運賃、為替相場などによって変動します。

留学インタビュー

日本とは異なるハワイの不動産事情を学んできました。
留学先：アメリカ（2024年度実績）University of Hawaii
小山聖汰さん（写真左から4 人目）
不動産学部不動産学科 3 年（長野県長野東高等学校出身）

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主な進路・就職先

主な就職先（過年度実績5か年）

アーネストワン／朝日信用金庫／ APAMAN ／ And Do ホールディングス／飯田産業／イチケン／一条工務店／インテリックス／エイブル／ FJ ネクストホールディングス／オープンハウスグループ／きらぼし銀行／ケイアイスター不動産／公共用地補償機構／ジェイアール東海不動産／ジェイ・エス・ビー／ JFD グループ／湘南信用金庫／新昭和／新日本建設／スターツコーポレーション／住友不動産ステップ／積水ハウスシャーメゾンPM 東京／第一勧業信用組合／大東建託／大和ハウス工業／大和リビング／鉄建建設／デュアルタップ／東栄住宅／東急リバブル／東京シティ信用金庫／東京建物不動産販売／東建コーポレーション／日本国土開発／日本ハウズイング／日本不動産研究所／野村不動産ソリューションズ／ハウスコム／一建設／ミサワホーム／みずほ不動産販売／三井住友トラスト不動産／三井不動産リアルティ／三井ホーム／三菱地所ハウスネット／三菱UFJ 不動産販売／ミニミニ／ MIRARTH ホールディングス／明和地所